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什麼app可以搜繁體字 2024-11-28 15:18:59

紅頭文件都可以用來拆房子嗎

發布時間: 2023-11-02 08:29:23

❶ 農村房屋拆遷老百姓能否要求看看關於拆遷的紅頭文件

如果是關於徵收的文件的話,被徵收人完全是有知情權的。即便不是被徵收人,一些徵收文件也應該在政府部門的官方網站上主動公開,供大家查閱。
但是紅頭文件的這個說法不是很正確,根據《徵用土地公告辦法》第三條的規定,徵收農民集體所有土地的,徵收土地方案和征地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,徵收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
第四條規定,被徵收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵收土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 徵收土地公告應當包括下列內容:(一)征地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;(二)被徵收土地的所有權人、位置、地類和面積;(三)征地補償標准和農業人員安置途徑;(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
可以看出應當法定公開的內容有哪些,所以針對上述文件想了解的話,可以直接向徵收部門索要查詢。

❷ 規劃紅線內一定拆嗎

法律分析:紅線內的房子一定要拆,為國家建設徵用土地,被征地單位應當服從國家需要,不得阻撓。被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

拆遷紅線指的是被拆遷建築的佔地界限,用實紅線表示。紅線圖是規劃局確定的項目建築總平面圖,或城市規范管理部門正式確定的項目建築的總用地面積的示意圖,其中紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。建築紅線一般為建築物的佔地界限,用實紅線表示,二層以上有陽台用虛紅線表示,表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十六條 房屋徵收范圍確定後,不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為反規定實施的,不予補償。

房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

❸ 政府拆房子需要出示相關證件嗎

政府拆房子需要出示相關證件,拆遷許可證。
房屋拆遷程序:
(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。
(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。
法律依據
《城市房屋拆遷管理條例》第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後,方可實施拆遷。
《城市房屋拆遷管理條例》第七條 申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:
(一)建設項目批准文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批准文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。