⑴ 投資回報率計算公式是什麼
1 首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額，稱之為你的期末財產與A。
扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。
所得的結果再除以你的期始財產。
最後乘以100以表示你的回報的百分比。
公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)
比如說你查明教會正計劃為當地的孩子舉行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們准備50件絲網印刷襯衫。你去批發市場以每件4美元的價格買了50件襯衫，共花去200美元：
50件襯衫×4美元/每件=200美元
然後你以400美元的價格將襯衫賣給教會。採用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少？
(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%
該投資回報率為100%。
這里有一個簡單的方法來記住該公式：
你的所得/你的付出×100%=投資回報率
2 有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式：
計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價
計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價
例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，目前在這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那麼，它的投資回報率將是多少呢?現在讓我們計算一下：
套用上述計算公式：這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：12%。
要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：7.5%。
⑵ 如何算投資回報率
投資自然就需要有回報，而投資回報率就是指通過投資而應返回的價值，通俗點來講，就是指企業從一項投資活動中得到的經濟回報。投資回報率的計算公式是：投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。簡單來說，就是利潤/投資總額。從這個計算公式就可以看出，如果企業想要提高利潤的話，只要減少投資，也就是降低成本即可。而若是想要提高投資回報率，那麼可以去提高資產利用效率。打個比方說，我開了一家商店，進貨花費了1萬元，然後這批貨以1萬5的價格賣出去了，那麼我的投資回報率=（15000-10000）/10000=50%。一般來說，因為投資基本都需要貸款，所以投資總額要大於同期銀行貸款利率才能賺到，不然還可能會虧本。
【法律依據】
《企業投資項目核准和備案管理條例》
第六條企業辦理項目核准手續，應當向核准機關提交項目申請書;由國務院核準的項目，向國務院投資主管部門提交項目申請書。項目申請書應當包括下列內容：(一)企業基本情況;(二)項目情況，包括項目名稱、建設地點、建設規模、建設內容等;(三)項目利用資源情況分析以及對生態環境的影響分析;(四)項目對經濟和社會的影響分析。企業應當對項目申請書內容的真實性負責。法律、行政法規規定辦理相關手續作為項目核准前置條件的，企業應當提交已經辦理相關手續的證明文件。
⑶ 投資回報率怎樣計算
ROI(投資回報率)是一個比較簡單的概念，它指企業所投入資金的回報程度。IDC稱ROI是不同規模投資的凈收益(包括降低的成本和增加的收益)。
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率（ROI）的優點是計算簡單。投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
(3)投資回報率怎麼算擴展閱讀
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。
參考資料投資回報率_網路
⑷ 房產投資回報率怎麼算 最好是詳細點啊
房產投資回報率演算法
房產的投資回報率是用來衡量一處房產是否值得投資的重要參考數據。一般而言有三種計算形式：
1、房產收益模式計算公式：投資回報率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）
投資房產的收益是這樣實現的，通過貸款購買商業地產，而後出租以獲取租金，然後以月租金償還銀行貸款的「月供」，超出償還銀行貸款月供還款額的部分，才是投資客的投資回報。
2、房產投資回報率分析計算公式：投資回報率＝（稅後月租金－物業管理費）×12／購買房屋單價
此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系，只要結果大於8％都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。
3、房產投資回收時間分析計算公式：投資回收年數＝（首期房款＋期房時間內的按揭款）／（稅後月租金－按揭月供款）×12
這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般認為結果在12－15年之內都是合理的投資。該方法比租金回報法更深入一步，適用范圍也更廣，但有其片面性。
衡量房產投資回報價值的方法有多種，為方便理解，這里暫介紹兩種不考慮貨幣時間價值的回報率計算方法，一種是租金回報率，另一種是投資回報率方法，這兩種方法也是業內人士常用的兩種計算房產投資價值的方法，前者較適用於一次性付款購房者，後者更適用於按揭貸款購房者。
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利率和投資回報率的區別
利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：
利息率=利息量/本金 利息率的高低，決定著一定數量的借貸資本在一定時期內獲得利息的多少。影響利息率的因素，主要有資本的邊際生產力或資本的供求關系。此外還有承諾交付貨幣的時間長度以及所承擔風險的程度。
利息率政策是西方宏觀貨幣政策的主要措施，政府為了干預經濟，可通過變動利息率的辦法來間接調節通貨。在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。
⑸ 投資回報率怎麼算
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%。
從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率（ROI）的優點是計算簡單。投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
投資回報率（ROI）詳解：
指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
⑹ 房產投資回報率怎麼算
投資回報率（ROI）= 年利潤或年均利潤/投資總額×100%