Ⅰ 房產證下來多久可以過戶
房產證下來多久都可以過戶。房產過戶是沒有時間限制的，只要通過合法途徑將房產證辦理下來，隨時都可以進行房產過戶。
房產證過戶流程如下：
1、提交申請。
買賣雙方在房產買賣合同簽訂後30日以內，准備好房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、審查資料。
買賣雙方提交完資料後，房地產管理部門會對其提供的有關資料進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
需要提交以下材料：
（1）辦理房產證更名過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
（2）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（3）辦理房產證更名過戶手續需要繼承人的身份證件。
3、評估房產。
房地產管理部門會對買賣雙方申報的成交價格進行核實，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、繳納稅費。
房屋過戶會產生一定的交易稅費，申請人需要按照規定前往相關部門繳納稅費；
5、核發過戶單。
買賣雙方的申請通過後，房地產管理部門會核發過戶單給申請人；
6、領取證書。
辦理上述手續後，買賣雙方應憑過戶手續，並依照規定領取房地產權屬證書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十五條
商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
Ⅱ 房子多久可以過戶
房子過戶滿足條件具體如下：
1、普通住宅只要取得房產證就可以轉讓；
2、拆遷安置房和福利房，需要居住滿五年才能辦理過戶；
3、唯一普通住宅五年以上或者非唯一住宅兩年以上轉讓的，可以免徵營業稅和個人所得稅，否則需要繳納5.6%的營業稅和1%的個人所得稅。
具體房產過戶流程如下：
1、房產證過戶如果不經過房地產中介的話，合同的條款和違約條款一定寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場簽字蓋章；
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫表格和一個存量合同，存量合同上的標的額一定要和簽訂合同上面的標的額一樣；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
綜上所述，只要擁有房產證，房主什麼時候想要過戶都行。只不過受制於房產交易手續費和稅費的影響，在辦理過戶手續的時候，需要付出的代價和交易的難易程度會有一些差別。
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
Ⅲ 房產證幾年可以過戶
房產證是每個買房的朋友所關注的話題，大家都希望買房後可以辦理房產證。那麼房產證幾年可以過戶呢？房產過戶需要哪些材料呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
房產證幾年可以過戶
只要房產證沒有抵押或者查封的話，隨時都可以辦理過戶，只是時間不同，所需繳納的稅費不一樣。按照相關規定房產證或契稅票不滿五年的，交易時要繳納5.6%的營業稅及1%的個人所得稅，滿兩年的交易時可免徵營業稅，滿二唯一的普通住房，還免徵個人所得稅。
房產過戶需要哪些材料
1、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
2、房地產轉移登記申請表。
3、申請人身份證明。
4、房地產權利證書。
5、對已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
6、有關人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
8、對於行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
9、可以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、對屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。
11、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥。
12、需法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件等。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的房產證幾年可以過戶的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。