㈠ 二手房申請辦貸款可以遠程辦理嗎
二手房申請辦貸款可以遠程辦理。
二手房的貸款利率比一手房貸款利率高。二手房辦理時，賣方一切權人需要全部同意才能出賣。若有一方不同意，都不可以。二手房貸款，不僅對借款人有一定的要求，對房子也是有要求的。若房齡很老的房子，一般是不能辦貸款的。此外，辦理二手房按揭貸款，多數貸款機構只受理房齡在20年以內的房產，所以，借款人在辦理貸款前，還需要提前詳細咨詢了解。
借款用途需為用於購買二手房；借款人申請貸款前須交付規定比例的購房款，並能提供合法有效的二手房交易證明文件，借款人所購房屋出賣人也必須為具有完全民事行為能力自然人，若房屋已過戶則過戶日期距離申請日不超過90日；需以所購房屋作抵押，同時需滿足銀行規定的二手房按揭貸款關於保證擔保的要求；所購房產其他共有人知道且同意借款人向銀行申請貸款，並無條件同意將房產完全抵押給銀行。