① 宅基地自建房可以申請貸款嗎
宅基地自建房可以申請貸款，宅基地自建房可以申請抵押貸款，但是必須滿足一定的條件：
1、具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
3、除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；
4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置；
5、以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
宅基地使用時的注意事項有以下幾點禁止情形：
1、私自更換地址；
2、宅基地改建超過原面積；
3、戶口遷出農村；
4、不符合當地規定私自增蓋房屋；
5、不符合一戶一宅政策；
6、宅基地使用權存在權屬爭議糾紛。
自建房貸款申請條件：
1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；
2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；
3、 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；
4、 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；
5、借款人已全部繳清土地款項,並取得土地款項繳納憑證；
6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;
7、所建房屋不存在產權糾紛。
貸款的注意事項以及所需資料如下：
1、一般工商銀行就可以進行辦理，貸款期限最長30年，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
2、工行辦理自建房貸款的額度最高為房屋成本價的70%。
3、工行辦理自建房貸款的利率按央行規定的最新利率執行。
4、申請貸款時，先填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，同時向銀行提交申請人的身份證、戶口本、房子的相關證件、夫妻關系證明、經濟來源證明材料以及房子的同意抵押證明和評估報告。
《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》
第四條
借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：
（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
（二）用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
（三）除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；
（四）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。
以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。