1. 離婚後多少時間可以買房
只要離婚了就可以買房子了,因為離婚過後這個房子就屬於你個人的資產了,並不是屬於。婚後共同財產的。新的婚姻法也規定了。就算是你資產買的話,那也是屬於你個人的。
2. 離婚多長時間可以買房
離婚後買商品房沒有時間越數,如果是買經濟適用房是從辦了離婚證這天起夠三年才能達到購買條件的。
3. 兩人離婚後多久可以再買房
1、通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求,只需將婚後的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具有買房資格。
2、但由於你是預備通過借款買房,就需要看銀行的有關方針了。目前,很多銀行都出台方針關於離婚人士請求首套房貸的,必需要離婚超越1年才幹放貸,堵住「疑似假離婚買房」的縫隙,即銀行在審閱時。
關於婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人,雖然離婚後無房產在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。
4. 北京離婚後多久可以買房
關於離婚限購政策常見問題解答
2021年8月5日,市住房城鄉建委發布《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》(以下簡稱《公告》),現就社會各界關注的常見問題和執行口徑,統一解答如下:
《公告》不溯及既往。
即2021年8月5日(含)前,已辦理離婚手續或已向民政部門提出離婚申請的離異家庭,仍按照原政策執行。
(一)本市戶籍家庭(家庭中夫妻雙方或其中一人為本市戶籍的家庭),包括駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭
A、B離異前家庭名下擁有住房套數為2套及以上,在《公告》印發後申請並辦理離婚手續的,分以下三類情形:
1.第一類情形
A、B離異後,三年內未再婚或復婚的。
不論離婚時房產如何分配(房產全部歸A,或房產全部歸B,或房產分屬A、B),也不論離異後房產是否轉出,A或B從離異時間起算的三年內均不允許在京購房。
2.第二類情形
A、B離異後,一方或雙方均再婚組建新家庭的。
再婚後,如新家庭符合本市住房限購政策,可以在京購房,但需要強調的是:
新購住房不能由A(或B)單獨簽約。
3.第三類情形
A、B離異後復婚的。
視同恢復原家庭狀態,是否可以購房,需根據該家庭屆時擁有住房套數,按本市已婚家庭審核購房資格確定。
(二)非本市戶籍家庭(符合連續5年繳納社保或個稅所得稅)
A、B離異前家庭名下擁有住房套數為1套及以上,在《公告》印發後申請並辦理離婚手續的,如果未再婚或復婚的,則不論離婚時房產如何分配,也不論離異後房產是否轉出,A或者B從離異時間起算的三年內均不允許按單身身份在京購房。
但再婚或雙方復婚的,需根據再婚或復婚後家庭屆時擁有的住房套數,按已婚家庭審核購房資格確定。
(三)擬在通州區購房的家庭
2015年8月15日本市出台《關於加強通州區商品住房銷售管理的通知》(京建法[2015]12號),對通州區實施差別化的限購政策。
如A、B在離異前符合在通州購房條件的,離異後,一方或雙方按單身家庭申請購房,如果仍符合通州區的限購政策,可以在通州區購房。
最後,請注意:
離婚之日起三年內的限購審查,是針對離異前原家庭名下擁有住房套數進行審查的。
同時,我委將會同市民政局、市公安局及北京稅務局等相關部門加強監控,對短期內多次結、離婚且新購住房的人群,將啟動重點監控程序,對騙購行為將追究法律責任,涉及刑事犯罪的將移交公安機關處理。
5. 離婚後多久可以買房
法律分析:在離婚後多久可以買房沒有明確規定,只要離婚生效以後就可以買房。但是,在離婚後復婚,結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產,不認定為夫妻共同財產,如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產,另一方將承擔很大損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
6. 離婚後多長時間可以買房子
只有有錢,當天離當天買都可以
7. 離婚後多久可以買房
離婚後,只要離婚手續完備,就可以正常購房,但有以下政策約束:
1、如果離婚不滿一年,在這期間購房,首付比例可能會適當上調;
2、2018年4月4日後離異單身人士不界定為無房家庭,同無房個人一樣無法享受優先搖號比例。
8. 離婚以後多少天,才可以貸款買房
離婚後即可申請貸款,部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上,但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認。
貸款買房需要滿足條件:
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國居民;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
銀行規定的其他條件。
(8)離婚後多長時間可以買房擴展閱讀:
手續程序:
首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識,並且了解了辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍,已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內,按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。
9. 離婚後多久可以買房
離婚後隨便時間都可以買房,只要你離婚了,就是你個人的自由,什麼時候買房都可以
10. 離婚後多久可以貸款買房
我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定,離婚馬上就可以買;購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房,取決於銀行的相關規定:
通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求,只需將婚後的房產分割清楚,明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具備買房資格。
但由於你是准備通過貸款買房,就需要看銀行的相關政策了。
目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住「疑似假離婚買房」的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,盡管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。