1. 買完房子後，要等多長時間才可以賣掉
隨著社會的發展，很多人都擁有了自己的住房，但是有些買完房子後，因為種種原因又想出掉，就是不知道需要等多長時間，那麼，買完房子後，要等多長時間才可以賣掉？
一、買完房子後，要等多長時間才可以賣掉？
在房管局備案並拿到房產證之後就能馬上可以賣掉，不過因購買的房產未滿5年，所以辦理手續比較麻煩，不光需交稅才能過戶，還會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍。根據規定新房只有購買滿三年或五年才可以對外出售，這主要也是為了調節房價。出售房子就需要交納房屋的稅費，房屋滿五年同時也是個人名下唯一的房產，那在進行房屋過戶的時候就可以免交營業稅和個人所得稅。房產證未滿五年，那就需要按照相關的規定交營業稅。
二、二手房買賣過戶大概需要多長時間？
二手房辦理產權過戶，一般在15-30個工作日。
整個辦理流程可以概括為以下五個環節：
1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂(或稱房屋買賣契約)。
2、核查。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
3、交稅。買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。
4、登記辦理產權轉移過戶手續。
5、對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
6、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
以上就是「買完房子後，要等多長時間才可以賣掉？」的相關內容，在房管局備案並拿到房產證之後就能馬上可以賣掉。
2. 房產證滿幾年可以買賣
只要拿到房產證是可以隨時交易的，只是二手房過戶交易的稅費不一樣，交易稅費包括有個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。
「滿二唯一」或「滿五唯一」是指購房者擁有房屋的時間滿2年或5年。
不同年限期間征稅區別如下：
小於2年，徵收5.6%增值稅和2%個稅；
大於等於2年小於5年，免徵5.6%增值稅，徵收2%個稅；
大於等於5年且是唯一住宅，免徵5.6%增值稅和2%個稅。
而根據大致估算，如果購買80平，二手房網簽價格約100萬，原價80萬的房子，不滿2年時所要繳納稅費約為7萬多，而2至5年為2萬多，滿五唯一隻需要一萬元契稅，差別為兩到三倍。
(2)房產證辦出多長時間可以買賣擴展閱讀：
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
3. 安置房辦理房產證後多久可以進行買賣
賣房過戶手續要多久
賣房過戶手續要多久1、買房人付定金，然後簽訂買賣合同，這個程序在當天進行，然後買賣雙方約定一個時間，到房地產交易中心進行登記過戶，這個時間大概需要3天左右。
2、買賣雙方的材料要全部帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等，這個過程短則需要1天，長則需要20天，然後就可以拿到新的房產證了。
3、如果需要到銀行貸款的話，各個不同的銀行的時間是不一樣的，大概需要10天到20天左右辦理貸款。
4、如果買房人需要到銀行貸款買房，賣房人是不用擔心時間長短的，當銀行確認房屋已過戶後，會自動把尾款劃入業主提供的銀行賬戶，這是買房人是控制不了的，銀行就相當於第三方平台。
以上就是關於賣房過戶手續的相關內容，希望可以幫助到大家，想要了解更多關於賣房過戶手續的內容，就請繼續關注。
經濟適用房多久可以辦房產證
經濟適用房多久可以辦房產證1、根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。
2、按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
3、房產證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證。
一手房交房後多久辦房產證
一手房交房後多久辦房產證1、一手房交房後多久辦房產證，按規定來說，在交房後90天內就能領到房產證。但大多數情況下，一兩年內拿到房產證已經很不錯了。
2、如果在簽訂購房合同時就相關內容達成一致，可以看看合同，如果開發商違約，可以要求退房，但是房價高的時候，買家一般不願意退房，所以只能督促開發商協助辦理。如果買家打算退房或要求開發商賠償損失，他們可以根據合同和法律規定保護自己的權益。