1. 房貸還款日可以變更嗎
房貸還款日不可以變更，還款日期在貸款合同上面已經標注清楚，不能隨意進行變動。如果貸款人覺得還款日期與自己發工資的日期不太契合的話，可以在面簽的時候就與銀行溝通，爭取調整一個更方便自己還款的日期。
還房貸注意事項1、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。
2、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。
3、合理地使用住房公積金
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
4、合理確定貸款期限
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
2. 房貸還款時間可不可以更改呢
房貸還款時間點不可以更改，但還款時間段可以通過提前還款來更改。
- 還款時間點不可更改：房貸的還款日通常是基於放款日來確定的，一旦貸款發放，就開始計息，因此還款日不可以更改。
- 還款時間段可更改：雖然還款日不能更改，但借款人可以通過提前還款來縮短還款年限，從而改變整個還款時間段。這意味著，如果你有足夠的資金，可以選擇提前償還部分或全部貸款，以減少未來的還款壓力或更早地擺脫債務。
在考慮提前還款時，借款人應注意以下幾點：
- 提前還款申請：通常需要提前一周至一個月時間提交書面申請，並約定好還款日期。
- 資料准備：按照約定的日期，攜帶身份證、貸款合同等相關資料到銀行辦理提前還貸手續。
- 利息與手續費比較：在申請提前還款前，最好計算一下剩餘還款的利息與提前還款違約手續費誰更高，以確定是否劃算。
此外，借款人還應注意按時足額還款，以避免造成不良逾期記錄。如果還款年限已經過去一半多，或者房貸利率低於銀行存款利息，或者手上有更好的投資項目，那麼提前還款可能並不是最優選擇。