A. 賣房簽合同注意事項
賣房流程和注意事項具體如下：
賣房的流程：
1、了解政策與市場。了解清楚當地的限購政策與樓市的市場價格，以便後續與客戶談價格，並確定對方是否有購房資格，避免交易中途發現對方沒資格購房或貸款。
2、確定客戶。通過正規的中介或網站放盤，篩選出有意向購房的客戶，並談好各項細節，比如稅費誰付、交易時間與方式等。
3、簽訂合同。簽訂合同，並讓客戶支付購房首付款，同時與購房客戶一同去銀行辦理貸款合同等資料。
4、銀行出具「同貸書」。這點非常重要，過戶前必須看到銀行出具並蓋章的「同貸書」。如果購房客戶具備購房與貸款資格，一般在簽購房合同、貸款合同後30天左右，銀行就會出具「同貸書」了。
5、過戶。在確認銀行已經同意貸款後，就可以去房管局辦理過戶手續了。
6、物業水電氣交接。房產過戶完成後，還要及時將物業、水電氣等也過戶給購房客戶，避免產生的費用還扣自己銀行卡的錢。
賣房注意事項：
在過戶之前，一定要確保自己收到了全款的房款，或是首付款+銀行出具的「同貸書」，這樣才能確保自己不上當受騙。賣房一定要找正規的中介，避免被黑中介聯合騙子，騙你提前過戶，結果自己只收到首付款。
B. 芝麻go優酷會員怎麼守約
這個是和優酷簽訂合約開通自動續費，在一定的時間內不能退訂，需要一直保持自動續費狀態，完成了合約就是守約了，可以增加支付寶的芝麻粒和增加你的芝麻信譽。若簽約後輕易取消就是失約了，也會影響芝麻信譽的。
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