① 樓頂做防水要注意什麼
對於住在頂樓的朋友來說,樓頂漏水是最大的困擾,每一個家庭都希望能有一個舒適乾燥的環境,樓頂漏水有很多的危害,不僅嚴重的影響牆體的質量,也會影響家庭的居住環境,所以一旦發生了樓頂漏水,一定要及時的治理,目前的防水技術已經比較先進了,無論是材料還是防水的施工方法都比較成熟,建議要及時的對漏水的屋頂進行處理。
施工前的技術准備工作
屋面工程施工前,施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙,掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求並根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工後留下缺陷,造成返工,同時工程依據施工組織有計劃地展開施工,防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量;
基面要求
基面清理干凈,含水率不大於9%,平整密實,各節點收頭整齊、完備,符合要求。
施工工序
驗收找平層—清理基層—配製水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養護。卷材鋪設粘結前,先將屋面防水卷材預鋪開,找正,然後將屋面防水卷材兩端對折捲起,把配製好的水泥粘合劑倒入基層上,並用刮板均勻的刮開,再將屋面防水卷材向前推鋪,並及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣,刮出多餘粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
卷材間接縫做法
隔汽層、防水層和附加層均採用搭接縫方法,用水泥粘合劑粘結,寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm,短邊10-15cm,相鄰短邊接縫應錯開100cm以上,牆面與地面夾角處均為30cm以上。
防水保護層
卷材鋪粘完畢後,需在防水層上做1:2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層,分二次抹成,二層接茬必須錯開20cm以上,保護層要求平整,並灑水養護。
樓頂的質量相當的重要,對於任意一座樓房來說,樓頂漏水會嚴重影響下層住宅的質量,所以一定要正確的處理,建議在找樓頂漏水的施工團隊時,一定要找專業的經驗豐富的人員,這樣才能有質量保證。目前防水的材料多種多樣,使用壽命和價格也都有不同,建議可以根據實際情況選擇最合適的,最好後要注意保護,這樣才能長時間的防水。
② 房頂可以做防水嗎
防水都是在自己做自己的,你的衛生間有漏水,那是樓上的防水沒有做好,要去找樓上的,要求他們做好防水,而不是你去做。你做房頂的防水是防不住的,你那是在接水,還要再接個管子嗎?否則排不出去的啊,所以問題的根源還是樓上,直接找或者通過物業去找。
③ 樓頂已做防水,屋內還需要再做防水嗎
樓頂做了防水,屋內還需要再做防水嗎?答案是非常需要!為什麼這么說呢?樓頂做的防水,最主要就是防止室外雨水的滲漏,而屋內的防水主要是防室內生活用水。例如陽台、廚房、衛生間、浴室等地方的生活用水。
如果室內不做防水的話,就有可能滲透到樓下或者牆壁,不僅僅對家居造成一定的損害,而且對房子也會有一定侵蝕,所以室內一定要做防水,特別是廚房、衛生間、浴室這些長時間與水接觸的地方!
屋內除了做防水之外,筆者建議最好是做上美縫。瓷磚縫隙容易滲水,做上美縫之後不僅能夠防止水滲透到瓷磚下面,還能夠防水瓷磚縫隙發黑長霉!
④ 請問新房頂樓交房後自己是否可以在樓頂做防水
如果你自己出資做防水,物業不但不阻你,而且還會感謝你,免得一年半載你的屋面發生漏水了,他還要給你免費維修(這一點,合同上有簽定的)。
至於是否需要徵得物業同意,你可以在做裝修的時候順便做屋面防水,這樣就不用再去徵求他們的意見,本身這樣做又不會違反規定。你再看看合同,規定屋面是歸頂層所有的。雖然屋面的使用權是你的,但絕不允許你違建或在上面建一些妨礙消防走火的建築,比如砌矮牆圍住自己屋面范圍等等,這是違法,還有就是建一些破壞整幢樓體外觀的物體,這些都不能做的。即使合同規定屋面的使用權不是你的,但做防水也絕對可以,沒人能阻你。何況輕輕的一層防水又不會影響樓房的結構和使樓房超負荷。
如果物業管理不讓你做屋面防水,那他們是自找苦吃。估計他們不會這么傻!
我的回答希望能幫到你!
⑤ 樓頂防水吋間長了會失效嗎
說到防水時效,它與材料,做法都有關。屋頂防水要注意以下事項:
1.禁止在5℃以下或下雨的情況下施工;
2.若在特別潮濕又通風的環境中施工,應採用通風設備加快防水塗料成膜,以免影響防水層質量;
3.漿料塗後24小時內,需防止人行走並不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域;
4.已完成的防水層在沒有做保護層之前,不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等稜角重物在防水層上施工或堆放,以免破壞防水層;
5.防水層完全乾固後,方可做其它覆蓋層;
⑥ 樓頂做防水要多長時間
做防水針對新舊房屋不同,使用材料不同,需要時間長短不一。新房:天氣晴好,在屋面乾燥、無塵土雜灰的前提下,做最簡單的PVC改性瀝青卷材防水每天可完工面積為100平方米左右;做熱熔型SBS卷材防水每天可完工面積為150平方米左右;做丙綸布及聚脂纖維防水二天可做80平方米左右,不過造價有點高;做橡膠屋面,三天可做100平方米左右,造價很高。如果是舊房,需要將屋面原隔熱層、防水層鏟除,清理干凈,對有裂紋處做填縫處理,這個過程,需要2-3天,然後就和做新房步驟一樣了。
⑦ 請問頂樓裝修,房頂上要做防水嗎
家裝中我們一般需要做廚房,衛生間,陽台,屋頂包括如果你家是在底樓那麼所有地面以及1.5米以下的牆面都是需要做防水防潮處理的。
屋頂做防水,建議需要剛性防水+柔性防水相結合施工,即先塗刷K11防水漿料柔韌型然後再做一個砂漿防水劑的保護層,這樣不僅具有了柔韌性可以抵擋一定程度的結構基面變化,而且還具有了良好的耐穿刺性,就算上面再栽種植物,防水層也不會被根系破壞。
當然除了選擇合適的材料,標準的施工也同樣重要,只有這樣才可以保證良好的防水效果!
⑧ 屋頂防水可以保持多少年
一般屋面一級防水設計的有效期是15年,但不保證15年防水就一定不會損壞或者破損,漏水也不保證15年以後就不可以再使用,這只不過是一個理論上的說法,因為屋面上的防水和使用過程,保養過程維護都是有一定的關系的,假如施工的時候做的好,可能使用的期限就會長一些
⑨ 住在頂樓防水幾年做一次最好呢
住在頂樓的用戶最擔心的問題就是頂樓漏雨,所以頂樓的防水問題成了頂樓住戶最為關心的。那麼頂樓的防水多長時間做一次為好?現在頂樓住戶的房維修基金是交到房管所的,所以想要給頂樓做防水,都要通過房管所,也要通過小區裡面所有居民的簽字才行,這是一個很漫長的事情,不是自己說了算的事。正常的5,6年就應該做一次修理,因為頂樓風吹日曬,陽光一照射就會使一些材料耗費很多,所以日常的維護就很重要了。
做頂樓的住戶很難,總是擔心頭上會懸著一把刀,就是時刻的提防會漏雨。如果有條件的話,2,3年下來維修,5,6年的時候就徹底大換一次。這樣對於房屋的維護還是有好處的。
⑩ 頂樓的房子是不是無論怎麼做防水都還是會
不是的,頂樓做好了防水是不會裂滴,如果有輕微浸水,頂棚和牆建議用防水或耐水的材質做,如桑拿板,生態木,金屬板等。