Ⅰ 二手房過完戶多久交稅
法律分析：1、在辦證時要交的，否則無法過戶。
2、辦證前就要交稅了，辦理過戶前先去中介總部交稅費，先打到中介的帳戶。稅費由中介代交。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅱ 二手房買賣交稅有要求時間嗎
法律分析：二手房買賣交稅有要求時間。稅費交納的時候應該在辦理房屋所有權變更登記的時候，未交稅是不能辦理房屋所有權過戶登記的。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
Ⅲ 二手房過戶要多長時間
如果是全款購房正常情況下預計20個工作日左右，全款購房基本流程：購房資質審核（10個工作日）、房屋核驗（可與購房資質審核並行，5-15個工作日，時間長短與房本有關，不動產權證和X京房本5個工作日核驗可通過，非X京房本10-15個工作日核驗可通過）、簽署買賣合同、網簽（1-3個工作日）、繳稅（提前預約，至少提前1個工作日）、過戶（提前預約、至少提前1個工作日）。
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Ⅳ 二手房過戶後什麼時候繳納契稅
二手房過戶當天交納契稅。房產證契稅應在購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天進行交納，憑完稅證明辦理房產證。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
Ⅳ 二手房買賣交稅有要求時間嗎
二手房買賣交稅有要求時間。稅費交納的時候應該在辦理房屋所有權變更登記的時候，未交稅是不能辦理房屋所有權過戶登記的。相關規定：二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規定繳納增值稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。增值稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額增值稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅。所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價2%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。
Ⅵ 委託過戶後多久可以辦理交稅手續
地稅局的規定是申報後30日內繳稅，都是在規定的范圍內，一般3-5天就可以交稅過戶了。
二手房全款購買流程，約7天。
看房買賣雙方達成協議，支付購房定金：1天，房屋過戶，支付首付款，交稅、領取新房產證。
Ⅶ 上海二手房過戶後多久交契稅
二手房契稅什麼時候交
一、契稅繳納規定如下：
商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅［2010］94號）的規定：
二、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為1．5％；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％徵收。
三、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。
二手房契稅什麼時候交？
二手房過戶需要的材料
1、進行二手房過戶需要《房地產權證》或《房屋所有權證》
共有的房屋還須提交《房地產權共有（用）證》或《房屋共有權證》；
2、進行二手房過戶需要房屋交易核准證明；
3、進行二手房過戶需要土地使用證（使用權人是申請人）原件和復印件；
4、進行二手房過戶需要二手房產權產權登記申請書；
5、進行二手房過戶需要申請人身份證明復印件（申請人是單位的，須提交法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件）
6、進行二手房過戶時，授權委託的須提交合法有效的委託書和代理人身份證明復印件；
7、進行二手房過戶需要營業稅納稅申報表、土地增值稅申報表；
8、進行二手房過戶需要中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。