① 柳州新市民購房補貼3萬怎麼申請
購房者根據規定交納有關稅款之後，再辦理補貼手續就可以領取了。
購房補貼指在購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）時，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得相應補貼補助。根據不同地區的特殊性，不同的地區都會有相關的優惠政策補貼。各級財稅部門依據戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明。
一般購房補貼的申請流程：
1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得「資格證明」「領取政府補貼購房金額授權書」；
2、與開發商簽訂購房合同，將「領取政府補貼購房金額授權書」交開發商填寫相關內容並蓋章；
3、將購房合同、「領取政府補貼購房金額授權書」交住房保障管理核心確認；
4、房地產開發企業按季度，憑購房合同、資格證明、「領取政府補貼購房金額授權書」到市住房保障管理核心結算補貼款。
購買房子的補貼從簽訂合同到收購房大概是兩個月到三個月左右，開發商以及建立合作的公司有著最大的區別。有可能會提前或者延遲一些時間。通常情況下，各地區購房補貼的發放時間為購房者簽訂房屋合同後的兩至三個月時間。
可以通過在瀏覽器進入所處地區的政務服務網，然後登錄就能查詢到自己的購房補貼進度。購房補貼申請及審批發放有5道程序，整套流程大約需要2個月。開發商向市房管局政務窗口提交申請；市房管局窗口審核後按周匯總並提交市財政局窗口；市財政局復核並按程序報市政府審批；市財政局審批後，將購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部。
購房補貼需要什麼條件？
（1）具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民。
（2）家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%。
（3）無房戶或家庭人均住房建築面積低於16平方米。
（4）符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房，並且在取得房屋所有權證5年後方可出售。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第八十八條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（1）土地使用權出讓；
（2）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（3）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
② 你好，我想問一下，買房交要首付以後不想按揭，要補齊全款的話，是先補款還是先網簽再補款啊謝謝
可以的，需要重新簽訂合同。
全款買房的流程自然不算十分復雜:
1、確定房源。首先通過各種渠道收集各個樓盤的相關信息,可以通過中介公司的網站,房介所等等相關媒體,因為是全款買房,根據自己的綜合情況及要求對房子進行全方位的評估。(可以從地段、購買預算、環境、面積等等方面進行比對。)初步選定幾個備選樓盤。根據備選樓盤的相關信息去進行實地考察。
考察過程中可以約比較專業朋友一同鑒定,這樣比自己考察所考慮到的房屋因素更加全面。
2、提交訂金。定下房源並通過審核之後,去售樓處簽訂購房合同及提交訂金。在簽訂之前較好向律師咨詢下合同中應該注意的問題,如有條件聘請一位房地產方面的律師代為辦理,這樣可以保證自己的較大利益。
3、按照合同約定的方式繳納購房款項,辦理登記。在一定的期限之內買賣雙方去房地產交易管理核心辦理登記手續並交稅。
4、需要辦理貸款的可以著手辦理抵押貸款了。准備好銀行所需材料如身份證原件及復印件、婚姻證明材料、收入證明材料等等,以所購房產為抵押,辦理貸款。
5、繳納購房余額。去開發商處領悟相關材料如《住宅使用說明書》等之後,業主可以驗房,驗房之後可以交接,房產證上就是業主姓名。
6、按規定繳納物業管理費等,辦理入住手續。
這種購房方式比較方便並且時間較短一般半個月就可以辦理好,可是也是需要比較充足的資金支撐。
③ 2015年購房補貼政策
一、補貼政策適用范圍。
2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。
1.商品房購房時間以合同備案日期為准，購房補貼受理發放的截至時間為房地產公司交房結算發票開具後半年之內辦理。
2.房屋被徵收選擇產權調換的購房戶，以房屋徵收補償協議簽訂之日為准，購房補貼受理發放的截至時間為房屋徵收部門開具的產權調換差價結算收據後半年之內辦理。
3.通過拍賣、法院判決或裁定、仲裁機構裁定的購房戶，以拍賣、判決或裁定日期為准，購房補貼受理發放的截至時間為拍賣、判決或裁定後半年之內辦理。
4.二手房購房時間以房屋產權登記受理日期為准，購房補貼受理發放的截至時間在產權登記受理後半年之內辦理。
對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。
購房補貼適用對象是指購買住宅和非住宅的購房戶，購買方式包括：房屋買賣和房屋交換兩種。對通過購買以外方式取得的房產，不屬於政策享受范圍。
二、購房補貼申請程序和應提供的資料。
納稅人備齊相關資料到鎮海新城行政服務中心2#門一樓大廳44號和45號購房補貼窗口（公交387、396均可至鎮海市民服務中心站）辦理申請手續。
商品房購房戶憑備案的《商品房買賣合同》、交房結算發票、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。拆遷安置戶無《商品房買賣合同》的，則提供產權交付書、房屋安置資金結算清單、拆遷協議、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。
二手房購房戶憑《存量房買賣合同》、產權登記受理單、契證、契稅繳款書、納稅人建設銀行儲蓄卡及納稅人身份證申請補助。
以上資料均應提供原件及復印件，窗口工作人員核對後，收取復印件。
2015年7月1日至公告期間已繳納稅款，符合財政補貼條件的二手房購房人，無法提供產權受理單的，須至鎮海新城行政服務中心房管窗口列印。
三、購房補貼發放辦法。
申請資料窗口受理後，鎮海區財政局在次月25日前將補貼款匯入可享受補貼的納稅人銀行卡，不再另行通知受補貼人。
④ 房貸余額不足當天補上可以嗎 首付不足應該怎麼買房
貸款買房雖然能早早的買房並居住進去，但是有些朋友還是更願意全款購買，因為貸款購房不僅需要向銀行支付一定的利息，在購買之後每個月都要按時向銀行還款，直至還清貸款，有的朋友總愛忘記提前向銀行存款，很是操心，那房貸余額不足當天補上可以嗎？
貸款買房 雖然能早早的買房並居住進去，但是有些朋友還是更願意全款購買，因為貸款 購房 不僅需要向銀行支付一定的 利息 ，在購買之後每個月都要按時向銀行還款，直至還清貸款，有的朋友總愛忘記提前向銀行存款，很是操心，那房貸余額不足當天補上可以嗎？首付不足應該怎麼買房？
房貸余額不足當天補上可以嗎
可以。一般還款日當天，銀行對還貸銀行卡會有多次扣款操作，當前銀行卡中還款的額度不足，系統會先扣除一部分，之後用戶再補足了，系統會繼續扣，直到扣滿 房貸還款 金額為止。 貸款人 在還款日當天還上 月供 就不會造成。
首付不足應該怎麼買房
1、首付不足可以 提取公積金 買房
現在很多公司都給員工繳納 住房公積金 ，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。
2、首付不足可以抵押舊房子買房
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的 貸款利率 更高，貸款年限也會縮短。
3、首付不足可以使 用信用卡買房
需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
4、首付不足合理申請 信用貸款 買房
如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
以上就是房貸余額不足當天補上可以嗎？首付不足應該怎麼買房的相關內容介紹了，如果確實忘記提前存房貸了也不要擔心，在扣款當天可以及時補充進去的，大家可以開通一個簡訊提示，遇到金額不足可以及時提醒，在買房的時候如果 首付款 不足可以參考本文講的這些方法。
⑤ 補首付款能改購房合同日期嗎
能。可以和開發商協商，能修改或者重新簽訂購房合同，雙方協商一致即可。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其餘有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
⑥ 買房一般要幾天付首付，一般可以延期幾天
首付一般可以延期大概一個月的時間，實際情況的話要與開發商商定。
一般來說，都是交定金後的20天到1個月左右，定金一般不給退。如果延期兩個月，如果樓盤銷量一般還行，還是好樓盤，一般都不會願意給留那麼久。交完定金交首付然後辦貸款然後回款，一般整個周期1個月左右，當然也可以和開發商協商，事在人為。
買房時首付不夠解決方法：
1、利用公積金：現在大多數的朋友都是有繳存個人公積金的，個人公積金如果交得多的話，在遇到首付款不夠的情況下，就可以考慮使用公積金補貼首付款。但要注意的是，如果使用了公積金貸款的話，就要注意提取公積金的時間差，不要影響到了公積金貸款，購房者可以把公積金賬戶裡面的余額提取來，但要注意提取公積金的條件限制，提取公積金也可以解燃眉之急。
2、辦理抵押貸款：除了房貸業務之外，其實現在的銀行也是可以辦理抵押貸款的，如果購房者有其他銀行認可的資產的話，比如說其他房產，那麼就可以把自己現有的房產進行抵押來獲得資金，然後用來支付首付，這是一種很常見的方式，通常情況下，抵押貸款的額度一般都是非常高的。
以上內容參考網路——首付
⑦ 買房貸款年限是自己決定還是銀行說了算啊我今年買房在售房部簽合同時是20年限 可貸款下來銀行卻改...
用70年 減去（你的年齡+上房子的年齡）就=你能貸款的年限了
有可能地方政策不一樣基準年限是60也不一定，你問問銀行他們的年限是多少
然後就能算出來你可以貸多少年，要是有20年以上的話，你可以找銀行申請
⑧ 2017買房政府補貼一般什麼時候到賬
一般需要一個月左右。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
發放具體標准為： 其中，公務員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。
機關工勤人員為：技術工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術工人中的中級工和15年以上、25年以下工齡的普通工人，900元；技術工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人，1000元；技術工人中的高級技師，1100元。
⑨ 買房補貼款什麼時候能打款
一般來說購房者簽訂購房合同收購房補貼間2至3月
購房補貼發放延遲原因
1、購房者契稅返手續均由發企業代辦發商般批申請耽誤些間
2、購房補貼申請及審批發放5道程序整套流程約需要2月 ①發商向市房管局政務窗口提交申請；
②市房管局窗口審核按周匯總並提交市財政局窗口；
③市財政局復核並按程序報市政府審批；
④市財政局審批購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部；
⑤財務別撥付至購房者賬戶
3、據統計30%購房者提供賬號信息與本符導致所審批程序需重新走遍發放賬戶間延長
希望採納