Ⅰ 房产证下来多久可以过户
房产证下来多久都可以过户。房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户。
房产证过户流程如下：
1、提交申请。
买卖双方在房产买卖合同签订后30日以内，准备好房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、审查资料。
买卖双方提交完资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
需要提交以下材料：
（1）办理房产证更名过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（2）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（3）办理房产证更名过户手续需要继承人的身份证件。
3、评估房产。
房地产管理部门会对买卖双方申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、缴纳税费。
房屋过户会产生一定的交易税费，申请人需要按照规定前往相关部门缴纳税费；
5、核发过户单。
买卖双方的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给申请人；
6、领取证书。
办理上述手续后，买卖双方应凭过户手续，并依照规定领取房地产权属证书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
Ⅱ 房子多久可以过户
房子过户满足条件具体如下：
1、普通住宅只要取得房产证就可以转让；
2、拆迁安置房和福利房，需要居住满五年才能办理过户；
3、唯一普通住宅五年以上或者非唯一住宅两年以上转让的，可以免征营业税和个人所得税，否则需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
具体房产过户流程如下：
1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
综上所述，只要拥有房产证，房主什么时候想要过户都行。只不过受制于房产交易手续费和税费的影响，在办理过户手续的时候，需要付出的代价和交易的难易程度会有一些差别。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
Ⅲ 房产证几年可以过户
房产证是每个买房的朋友所关注的话题，大家都希望买房后可以办理房产证。那么房产证几年可以过户呢？房产过户需要哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证几年可以过户
只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。
房产过户需要哪些材料
1、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
2、房地产转移登记申请表。
3、申请人身份证明。
4、房地产权利证书。
5、对已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、有关人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、对于行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、可以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、对属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。
12、需法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证几年可以过户的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。