⑴ 买房子网签在哪里查询
买房子网签在查询方法如下：
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；
2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的；
3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了；也可以持液则液个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理闹物部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第七条
开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：
（一）商品房预售许可申请表；
（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；
（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
（五盯胡）工程施工合同及关于施工进度的说明；
（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
⑵ 如何查询网签
查询网签的方法如下：
一、通过官方网站查询
1. 打开相关官方网站，如房地产交易网。
2. 在网站首页找到“网签查询”或类似名称的入口。
3. 输入购房人姓名、合同编号等必要信息。
4. 提交查询申请，系统会显示网签结果。
二、通过房地产交易中心窗口查询
携带有效身份证件到当地的房地产交易中心窗口，告知工作人员查询网签的需求，即可获取网签结果。部分交易中心还提供了自助查询机，可按提示输入相关信息进行查询。
三、联系开发商或中介查询
如果是在购房过程中通过开发商或中介机构协助办理网签手续，可直接联系相关人员询问网签情况。通常他们会提供相关的网签进度信息。
详细解释：
查询网签主要是为了确认房屋交易的合法性和安全性。在购房过程中，网签是房地产交易的重要环节，它代表了交易双方已经达成购房意向并按照规定的流程进行了合法登记。因此，查询网签能确保买卖双方权益得到保护。通过官方渠道查询最为直接可靠，包括官方网站、房地产交易中心的窗口等。同时，若通过开发商或中介机构进行的购房交易，也可直接联系这些机构了解网签情况。进行网签查询时，需准备购房人姓名、合同编号等必要信息，以便快速获取查询结果。随着信息化的发展，很多城市都提供了便捷的网上查询服务，使得查询网签更加方便快捷。