⑴ 房贷多久可以提前还款
房贷具体什么时候可以提前还款，主要得看经办银行的规定。而大部分银行都不允许客户才刚办下房贷就申请提前还款，一般都需要按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还满一年之后方可申请提前还款。如果客户未还满一年就提前还款的话，可能就需要支付一定的违约金。
大家还需要注意，有的银行还规定未还满三年提前还款都将收取违约金。因此，建议客户最好等还满规定时间后再去操作提前还款，不然的话，就算提前还款可以减免一定利息，但客户还是得多交钱上去。譬如规定的是一年的话，那就得一年之后再去申请还房贷也不迟。
至于提前还款违约金的收费标准，一般会收取还款金额的1%到5%左右，还有的会收取几个月的利息作为违约金（具体可打电话咨询经办银行的客服人员）。
(1)房贷多长时间可以提前还款扩展阅读：
1、提前还房贷应考虑自身情况
那么至于到底要不要提前还贷，还是要看你自己的实际情况。因为每个家庭的储蓄不一样，对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样。因此，没有所谓的“最佳”还款时间点。
2、提前还房贷应考虑贷款银行政策
选择提前还款，只需要考虑一点：你所贷款的银行政策是什么样的。比如说，201年8月起，四大银行对期房贷不满5年提前还款将收取违约金!如果你是从这四大行里贷款，并且5年之内准备提前还款，那么就要支付相当一部分违约金了。
3、提前还房贷应考虑银行利率
贷款利率当然是越低越好，这意味着你的资金成本更低，但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定的。关注银行利率动态，结合自己手头资金衡量利弊。
1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
2、而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
3、提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
4、另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有限定。
以上就是房贷多久可以提前还款的总结，相信大家在阅读之后也有了一定的了解了吧。
⑵ 房贷多少年提前还款合适
要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。
关于提前还贷。
提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限，若选择减少月供，提前还贷后的月供在客户申请时，银行的人员会详细解释说明，根据客户提供的信息进行计算。
1.银行定义的提前还款
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
2.提前还款对银行有什么伤害？
银行每年的借贷计划被打乱
银行每年都有资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。一个人提前还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金计划是会大大受影响的。
银行利润受损
每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者提前还款，那么银行所获得的利润会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。
业务增多，人员成本增加
银行会根据贷款合同的还款规定合理分配人员与设备，均匀资金。提前还款会造成银行时时配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。
3.违约金要如何收取
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息，但最高违约金受到合同约束。
违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。
⑶ 贷款买房后多久可以提前还款
房贷一般是在还款一年后才可以申请提前还款，通常在房贷合同上银行会有明确要求。如果借贷人需要申请提前还款，建议先咨询银行，并提前预约，再办理其他手续。
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房贷提前还款的注意事项
1、提前进行预约
如果有提前还款打算的话，就一定要注意先和银行预约，预约时间一般需要在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、及时办理房产抵押注销
提前还款的购房者在还清贷款以后，还需要去办理房产抵押注销手续，这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
3、部分还贷不要先还公积金
如果买房时是选择的组合贷款的话，贷款就应该分为两部分，除了公积金贷款以外还有商业贷款，小编建议在提前还款时先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。
4、及时去保险公司退保
还清贷款以后，借款人还需要到保险公司去退保，因为在签订住房贷款的时候，会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理
⑷ 房贷多久可以提前还贷
若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。
⑸ 工商银行贷款买房多久可以提前还款
半年就可以申请提前还贷了。
工商银行要求借款人在按月正常偿还贷款本息半年，即6个月后，才可以提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。是否收取违约金或预付多少无违约金取决于当时与银行签订合同时的约定。
提前还款主要是为了降低利息，特别是贷款的前几年，本金基数大，利息会相应的更高。 因此，要争取在贷款的前几年，特别是前五年多还款，以减少贷款总额中的本金基数，减轻剩余贷款的利息负担。
工商银行房贷提前还款规定:
1、 工商银行房贷在还款不足一年的情况办理提前还款是要收取违约金的，还款满一年后申请办理房贷提前还款不收取违约金;
2、工商银行房贷提前还款是需要提前一个月的时间进行申请的。
3、工商银行房贷提前还款是有还款金额规定的，一般提前还款最低金额为5万元;
拓展资料
一般银行提前还款的流程：
1、提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。注意是否有违约金。
2、通过电话或书面方式向贷款银行申请提前还款，预约还款地点，咨询提前还款需要准备哪些材料。
3、按照预约地点，携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。
4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
5、提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，申请通过后携带有效身份证件、贷款合同等相关材料。 具体程序以贷款银行的规定为准。 请查看贷款合同或联系贷款银行咨询是否收取手续费。
6、部分提前还款，可选择减少每月还款额，但期限不变或缩短还款期； 自助质押贷款可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
⑹ 房贷什么时候可以提前还款
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
⑺ 房贷还多长时间可以提前还款
需要参考你当年借款合同，再就是具体违约金的收取不同地区，不同支行也都是有差异的。
⑻ 房贷，在工行贷款后什么时候可以提前还款
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。您可手机访问 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查询贷款网点电话。
温馨提示：
1.提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
（作答时间：2021年7月20日，如遇业务变化请以实际为准。）