A. 购房发票丢了能补办吗
一、购房发票丢了能补办吗
1、购房发票丢了可以补办。购房发票分首付款发票和全款发票,其中,首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房者则1年内则不能提取公积金。
2、法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
第二十一条
不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。
二、购房发票丢了的补救办法有哪些
购房发票丢了的补救办法如下:
1、如果购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印;
2、如果不是开发商,可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证;
3、如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。
B. 购房发票丢了能补办吗
房产发票丢失后是可以补办的,其具体方法如下:1、寻求开发商开具证明。房产发票丢失后可以找开发商开证明,只要开发最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不同意开发票,那么则应该寻求其他方法。2、起诉。如果有相关证据能证明已经把全款都支付给开发商,可以起诉要求开发商履行自己的义务。3、带着相关证件补办。买受人需要带上身份证原件和购房合同,开发商根据首付款发票的底联,确认买受人身份信息无误后,会签订首付款发票丢失的声明,然后重新补办首付款发票的。
法律依据
《增值税专用发票使用条例》第二十八条 一般纳税人遗失增值税专用发票及抵扣联的,在遗失前经证明一致的,买方应出示卖方提供的增值税专用发票会计复印件和卖方所在地主管税务机关出具的增值税专用发票挂失纳税申报证明复印件。
C. 购房发票可以补办吗
由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的,因为开发商开具发票是要交税的,因此,不能重复开具。
如果购房发票丢失了,可以到房地产开发公司复印发票存根联,并让开发商出具证明,这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
D. 房产发票丢了怎么办能不能补
发票丢失基本上是不可能补办的。
购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。
(4)房屋发票时间长没字可以补办吗扩展阅读:
依据《增值税专用发票使用规定》第二十八条规定:一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
如果丢失前未认证的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
E. 购房发票丢了能补办吗
法律分析:房产发票丢失可以重新补的。如果购房发票是开发商开具的,建议去找开发商将电子票记录调出来重新打印一份即可;若不是开发商,可要求开具发票方提供所丢失发票的存根联,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章即可。
法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
F. 购房发票丢了能补办吗
房产发票丢失后是可以补办的,其具体方法如下:1、寻求开发商开具证明。房产发票丢失后可以找开发商开证明,只要开发最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不同意开发票,那么则应该寻求其他方法。2、起诉。如果有相关证据能证明已经把全款都支付给开发商,可以起诉要求开发商履行自己的义务。3、带着相关证件补办。买受人需要带上身份证原件和购房合同,开发商根据首付款发票的底联,确认买受人身份信息无误后,会签订首付款发票丢失的声明,然后重新补办首付款发票的。
房产发票丢失后可以补。购房发票丢了可以想办法补救,具体方法如下:
1、寻求开发商开具证明。房产发票丢失后可以找开发商开个证明,只要开发最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不给开,在寻求其他途径。
2、起诉。如果能证明已经把全款都支付给开发商,证明已按合同约定履行合同,可以起诉要求开发商履行自己的义务,包括开具全款发票及房产证。
3、带着相关证件补办。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的。
4、申请补发。带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份证明,之后到当地税务部门申请补发或委托开发商补办。没有购房票据将导致办房产证受阻且不能提取公积金。
G. 房产发票丢了怎么办能不能补
法律分析:房产发票丢了可以补。购房者可以找开发商开具证明。只要开发商最终能够给开具全额发票,一般就不影响办理产权证等其他事项。
法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十一条 印制发票的企业按照税务机关的统一规定,建立发票印制管理制度和保管措施。
发票监制章和发票防伪专用品的使用和管理实行专人负责制度。
H. 房屋契税发票丢了可以补吗
可以,维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。【法律依据】
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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I. 房子发票不见了可以补吗
房子发票不见了是可以补办的。房产发票丢失后是可以补办的,寻求开发商开具证明,房产发票丢失后可以找开发商开证明,只要开发商最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不同意开发票,那么则应该寻求其他方法。如果有相关证据能证明已经把全款都支付给开发商,可以起诉要求开发商履行自己的义务,带着相关证件补办。如果不是开发商,可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上此件与原件相符的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。如果是办理房产证,购房者首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。 然后,拿着身份证、购房合同等材料到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房。
《中华人民共和国发票管理办法》
第三条 本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
第十六条 需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票。税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
购房发票有哪些用途
如果没有购房发票,办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理产权证。买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况,购房者可以向他们索要。